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市场：收盘：美股周一收跌 科技板块领跌OPEC暗示将继续限产 美油周一收高34美分黄金期货价格周一小幅收高1.50美元国际形势扩大欧洲政局影响 欧股周一全线下滑宏观：贸易影响美国大型企业放缓支出 或阻碍明年经济增长欧佩克准备再次挑战特朗普 主要产油国将保持减产

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（2）新工具：行政手段和人口政策创新。本轮调控在政策工具上有两个变化，一是行政手段创新：以“限购”为代表的行政措施于2010年引入，在本轮调控中演化成“限购、限售、限价、摇号、限土拍”等多措施为一体的需求控制政策。调控工具创新反应调控形势的严峻性。二是不同的目标对冲政策效果。各城市全面放开落户限制，甚至拉开“抢人大战”。17年3月以来50余城出台人才引进政策，显著推升落户人口，刺激购房需求。测算人才引进政策对城市交易量的推动在7%-30%左右。“抢人”削弱房地产调控效果。

（2）财税政策直接影响市场供应税收政策直接影响房地产交易量，营业税、个人所得税、契税的优惠和减免对增加房地产供应有直接影响；土地增值税的征收和计算直接影响开发商的推盘节奏。目前房地产调控中的财税政策以针对交易环节的税费为主，05年最早引入该工具是为了抑制投机性需求，在08年以及15-16年的刺激中，演变为鼓励住房消费的政策。从政策效果看，税收政策对交易量影响较大，对提振销售有一定的促进作用。